房屋买卖合同正规版本2023年。

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房屋买卖合同正规版本2023年 篇1

房屋买卖合同是指在买卖双方自愿的基础上，通过签订合同将房屋的买卖交易规定下来，并保证双方遵守合同规定的法律文件。在当前的房地产市场中，房屋买卖合同的作用越来越重要，因此编写一份正规版本的房屋买卖合同非常必要。下面我将详细讲解一份正规的房屋买卖合同主题。

第一部分：鉴定与签订

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经甲、乙双方共同确认并签字、盖章有效。本合同自签字、盖章之日起生效。59900.NET

第二部分：买卖双方

甲方出卖人：人民币_________万元，（大写）___________________。

乙方购买人：_________________________________________________。

单位（或个人）名称：__________________________________________；

注册地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或经办人）：_______________________________________；

证件类型：__________________证件号码：_________________________;

联系地址：___________________________________________________；

联系人：___________________________电话：______________________。

第三部分：房屋基本情况

（一）房屋的基本情况

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的权属情况

① 本房屋权属清晰，无纠纷。

② 本房屋所有权归甲方所有，且甲方权益完好。

（三）本房屋上的贷款、抵押情况

本房屋已无未清偿的贷款、未解除的抵押，且自甲乙双方签约日起，甲方保证将继续保持无贷款、无抵押的状态。

第四部分：房屋买卖的价格、方式、支付及交割

（一）本房屋买卖的价格：人民币_________万元，（大写）___________________。

（二）本房屋买卖的方式：买受人于本合同签订当日即向甲方支付人民币_________万元（大写）_____________元作为房屋定金。

（三）本房屋交割时间及地点：房屋买受人向出卖人提出房屋交割申请时，甲方应当在7个工作日内同意或者提出书面异议。甲方同意交割的，双方应当在本协议约定的时间和地点进行交割。

（四）交割时的具体内容为：

① 双方全体人员列席交割现场并确认当量房技术交割内容。

② 甲方按照国家有关法律、法规的规定，将本房屋所有权转移给乙方；并承担相应权证、税费等办理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并递交相应购房的相关手续和文件。

第五部分：其它条款

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同项下，如有未尽事宜，由双方协商处理。

（二）甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应当协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（三）本合同自双方签字、盖章之日开始生效，有效期为交割之日起90个自然日。本合同履行后，甲、乙双方应在所有权转移登记完毕后，及时注销本合同。

第六部分：法律效力

本合同是买卖双方的自愿行为，经签字、盖章生效，在法律上具有合同效力。特此协议，以资共同遵守。

甲方（签字/盖章）__________ 乙方（签字/盖章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同正规版本2023年 篇2

签订时间：_______________

签订地点：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为_________ ，建筑面积_________ ，北屋_________ ，东屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面积为_________，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在 名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_________%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后_________个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_________%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少_________名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：_______________

身份证号：_______________

乙方(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

见证人(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

见证人(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在_________年______月___日在______家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计_________人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印)：_______________

甲方(签字捺印)：_______________

乙方(签字捺印)：_______________

房屋买卖合同正规版本2023年 篇3

卖方：________（甲方），身份证号：_____________

买房：________（乙方），身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于________，房屋占地面积约为________平方米，院子占地面积约为________平方米，房屋为________楼，一楼为________个门面，________楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为________平方米，一楼门面为框架结构，________楼住房为砖混凝结构，________楼房屋平面图见本合同附件；

第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币________万元整（￥________）；

第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；

第四条 个性约定：1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合；

第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条 本合同附________楼平面图；

第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：_______ 住址：_____ 联系电话：_____

乙方（签印）：__________ 联系电话：_____

签订日期：___年___月___日

房屋买卖合同正规版本2023年 篇4

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

（卖方）：__________ （买方）：__________

二、房屋基本情况

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面积：____________ 平方米，内部结构为__________。

4．所在楼层：__________ 层，总层数为__________ 层。

5．产权证号：____________，权证面积____________ 平方米。

6．房屋现状：（1）墙面状况：__________。（2）天、地、墙面结构：__________。（3）地面材料：__________。（4）装修情况：__________。（5）水电状况：__________。（6）房屋整体状况：__________。

三、交易方式与价款

1．交易方式：（1）甲方以__________万元的价格，将房屋出售给乙方；（2）双方约定，另行签订不低于交易总价款__________%的书面协议并履行。

2．价款支付方式：（1）交易款项总额：__________万元；（2）乙方于当事人签订本合同时，应当向甲方支付一定的定金，即__________万元。约定其他款项支付时间为____________年____月____日（具体时间由卖方与买方商议确定）。注明：如未按协议支付买受人应支付的房款，卖方有权按下列方式处理：减少提成或者吊销购房确认书；买受人应全数退还已支付的房款，卖方不再支付定金等违约金。

3．交付时间：甲方向乙方交付该房屋的日期为____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝双方应另行协商，并签订书面协议规定修改的交付时间。交房时应将房屋交付给买方并移交产权证书及其他权利凭证，交房时双方应签订交房单，如因卖方未能按约定时间交付房屋给买方造成买方损失的，应赔偿买方的损失，赔偿标准为买方每日应享受的收益，损失数额以当地市场出租价格为准。

4．其他约定：（1）甲方赠送乙方：__________。（2）本合同约定的互相获得的权利义务并不等同于其他可能的合理惯例。

四、权利凭证

1．该房屋的权利凭证为：籍贯——（购房者）__________，编号——__________。其中，房地权、房屋所有权、用益物权、抵押权、查封登记及其他限制登记等状况：__________。另，除本合同约定的权利、义务外，该房屋没有其他权利和限制。

2．甲方如有虚假陈述或瞒报权利状况，应当承担相应的法律责任。

3．乙方是法律赋予的房屋所有权人，对该房屋享有所有权益和其他用益物权益。

五、居间服务人和其报酬

居间服务人为：____________。服务费用为：____________元。费用由双方平摊并支付给居间服务人。

六、签约确认

1．买卖机构代表完成双方该项合同的审批签约等工作，并将合同送达至签署地点。

2．双方确认：（1）签署本合同的是甲、乙双方的实际控制人进行签署；（2）甲乙双方已确认并了解该房屋的所有权状况，并且同时也了解房地产市场的相关证明文件等数据，并已仔细考虑全部合约项下的内容并取得所需相关权利；（3）确认本合同所载各条款均为双方真实意愿的表达，并明确双方的义务和权利。

3．签字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、违约责任

任何一方未能履行其在本合同中的义务或承担其约定的责任或义务，则对方都可以要求其承担违约责任，并之间任何一方向对方支付合同金额及其他依约承担的费用。

八、争议解决

对本合同的任何争议应当协商解决；如果无法达成协商并解决，可以提请当地人民法院裁决。

九、附件

房屋照片及相应的房屋信息附件（产权证、物业证、水电费等）。

十、签字盖章

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

房屋买卖合同正规版本2023年 篇5

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方：

本合同双方是买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）。甲方和乙方确认，合同双方是完全自愿签订本合同，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

二、房屋基本资料：

甲方经过乙方介绍，已仔细了解到以下房屋基本资料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋类型：[ ]电梯公寓[ ]普通住宅[ ]商业房产[ ]别墅

2.房屋楼层：[ ]中层[ ]高层[ ]超高层

3.房屋面积：______平方米

4.房屋所在小区：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋权属情况：

1.房屋权属： [ ]产权所有[ ]使用权

2.产权所有人名称：___________________________

（三）房屋价格：¥______________________________

三、房屋交易条件：

（一）房屋交易价格：

1.乙方所出售的房屋价格是按照________元/平方米的价格计算得出，总价为________元，甲方要按照3300元/平方米的价格购买，总价为________元。

2.甲乙双方已在本合同附件《付款方式表》上约定好房屋的付款方式。

（二）房屋过户条件：

1.本合同签订后，甲乙双方应在________天内到当地房管局办理房屋过户手续。

2.甲方应对乙方出售的房屋进行过户，完成过户后方可向乙方进行最后的付款。

（三）房屋装修情况：

1.甲方已现场考察过该房屋，房屋装修情况符合甲方购房要求。

2.如甲方需进行装修，应于房屋过户之前告知乙方，甲方应承担装修所需花费。

四、房屋权属保障：

（一）房屋权属证明：

1.乙方所出售房屋的权属证明齐全，甲方可放心购买。

2.如出现权属纠纷，乙方应承担所有法律责任，并赔偿甲方受到的损失。

（二）过户保障：

1.房屋过户手续将由乙方负责，确保过户顺利完成。

2.如因乙方原因致使房屋过户不能正常完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方受到的损失。

五、甲方付款条款：

（一）付款方式：

1.甲方应根据本合同附件《付款方式表》中的约定时间及金额向乙方付款。

2.甲方应在付款时携带足额的购房款，并进行到账确认。

（二）购房款到账：

1.如甲方所付购房款不能及时到账或存在其他问题，甲乙双方应协商解决。

2.如果甲方拖欠购房款或不按付款时间付款，乙方有权解除本合同，同时由甲方承担违约责任并赔偿乙方受到的损失。

六、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两个月。

2.在本合同有效期内，如甲乙双方未能按照本合同的约定进行交易，应重新制定新的房屋买卖合同。

七、其他事项：

1. 本合同附件《付款方式表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行与解决争议均适用中华人民共和国法律。

3. 对于因本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则可通过法律途径解决。

此房屋买卖合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签名： _____________________

乙方签名： _____________________

签订日期： _____________________

房屋买卖合同正规版本2023年 篇6

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于________市________小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元________；即人民币小写________。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款________人民币元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后________天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的________%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起________周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的________%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

十二、本协议一式________份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（卖方）：________________ 日期__________年_____月__日

乙方（买方）：________________ 日期__________年_____月__日

房屋买卖合同正规版本2023年 篇7

卖方： ______________(以下简称甲方)

身份证______________________________

买方： ______________(以下简称乙方)

身份证______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施：

1、甲方所售房屋位于____________市____________ 区____________ 路(街)______ 号______栋

2、甲方所售房屋建筑面积____________ 平方米；

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由______方负担。

第三条 付款方式：

1：签订本合同时，乙方向甲方支付_____________元，作为购房定金；_________

第四条 房屋交付：

合同签订后，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款20%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，其他三份交____________和有关部门存档。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋买卖合同正规版本2023年 篇8

房屋买卖合同正规版本

一、合同的目的和基本条款

1.1 合同的目的

本合同系根据中华人民共和国《合同法》和有关法律、法规、规章的规定，由买方与卖方协商订立，为确定双方之间的权利和义务，保障双方的合法权益，维护市场秩序，促进社会经济发展而签订的。

1.2合同的基本条款

1.2.1合同标的

买方与卖方已就下列标的物的买卖达成一致：（写明房产地址、房产面积、确权情况等基本信息）

1.2.2交付的时间和方式

1.2.2.1交付时间

卖方应自合同签订之日起（包括本日）满足以下条件，在满足以下条件的情况下，房屋所有权转移登记手续完成的当日作为本合同规定的交付时间：

1）与本合同有关的所有权归属、面积等情况全部确认;

2）该房屋所有权归属清晰，并提供完整的证明文件；

3）双方应当共同到有关部门进行合同载明交易的公证或备案;

4）卖方已将房屋及有关设施的情况告知买方且交付相关证明文件；

5）交付的房屋必须符合国家规定的有关安全、环保、质量等法律法规的要求。

1.2.2.2交付方式

卖方应当将该标的物处物主权利转移的全部程序办理完毕后，将房屋的物权证、购房合同、居民身份证和有效证件等相关证明材料出具给买方，由买方确认后进行的。

1.2.3交易价格及付款方式

1.2.3.1交易价格

买方向卖方支付的全部房款为（注明金额，以数字和中文写出）。房款已全部如数支付至卖方在约定银行账户内，卖方同意在本合同规定的时间内办理所有权转移登记手续，并在一日内将该房款支付给卖方。

1.2.3.2付款方式

买方向卖方支付的全部房款以线下转账、银行转账和现金支付付款需要协议签署。

1.3其他主要条款

1.3.1 保证

卖方保证其有产权的完整无缺性及该标的物质量、性能符合国家有关标准，且没有被查封、冻结、抵押、保留所有权等限制。

买方保证所购房屋的用途合法，并符合国家法律法规及市政规定。买方还需承担因违规用途造成的法律责任。

1.3.2 违约及补偿

1.3.2.1 如果买方不能按照本合同的规定在规定的时间支付全部房款，卖方有权收回该标的物，并扣留买方所支付的预售价款，同时赔偿卖方因此而产生的实际经济损失。

1.3.2.2卖方如不按照本合同的规定在规定的时间内办理所有权转移登记手续，应按照每天千分之一的比例向买方支付违约金。

二、合同的补充和解释

2.1 合同不可撤销

除法律、法规、规章另有规定外，本合同一经签署即不可撤销。

2.2合同如有与上述规定不一致的内容，请以本合同为准。

2.3本合同如有疑义，由双方协商解决。如协商不成，均可向与本合同签订地所在地人民法院提起诉讼。

2.4本合同自双方签字盖章之日起生效，不得抵押、转让或让与第三方。

2.5未尽事项参考《房屋买卖合同》相关法律条例。

以上是房屋买卖合同的正规版本，该版本针对房屋买卖的流程及相关法律法规进行明确，从而保障了双方的权利和利益。在签订房屋买卖合同时，人们应该关注到该合同的内容，特别是各条款的约定是否有利于自己，同时，遵守合同规定是最基本的行业信仰。