物业自查报告简单合集。

这是我从网络上搜索到的一篇“物业自查报告简单”文章。俗话说，实践是智慧的源泉，在我们的学习或者工作中。我们常常会用到报告这种实用文，勤写报告，是向上沟通的重要手段。欢迎阅读，希望对你有帮助！

物业自查报告简单 篇1

昭阳区房管局物业管理科：

为贯彻落实贵局《春节期间物业安全管理工作通知》，确保钻石广场的正常工作秩序，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我公司全体员工按照《通知》要求，对钻石广场、秀水康城、裕康商业广场及步行街进行了全覆盖的消防、卫生、安全的检查。现将此次安全检查的情况报告如下：

一、在部门例会中宣读《通知》全文。要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，学习公司制定的《消防应急预案》，掌握灭火器和消火栓的使用，按照《消防应急预案名单》牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在钻石广场、秀水康城、裕康商业广场及步行街张贴了温馨提示，做好了客户的消防安全宣传工作，与广大客户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。

二、消防安全检查工作。

每月与相关部门一起对钻石广场商户区、秀水康城住宅区、裕康商业广场及步行街的防火重点部位，包括各种设备房进行定期的消防治安安全检查，对发现的问题都作了及时整改。

1、对于钻石广场商务区，步行街及裕康商业广场，公司每月派专人进行对商务区店铺、通道全面检查，如发现隐患及时排除；安排保安每天巡逻，提醒保洁员注意，一旦发现通道堆放有杂物，立即通知业主清除，保障通道畅通无阻。

2、对于秀水康城住宅区，公司每月对楼道处消防栓设备进行检查登记，如设备过期做到及时更换，并对地下室及停车场进行全面检查，如有发现占用消防通道及时通知业主排除。

3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。

三、可燃物的清理

公司的保洁部和保安队对钻石广场、裕康商业广场及步行街内的店铺、楼道、死角等进行了统一的检查与清理，对秀水康城住宅区楼道、地下室及停车场进行全面检查，清除各处可燃、易燃物品及化学危险品。

四、安全用电情况

我公司对钻石广场、裕康商业广场及步行街内各商户及秀水康城住宅用户的电气线路是否存在老化、超负荷运行等安全隐患进行了排查。线路和设备安装使用均符合国家相关规范。在这次自查中未发现有违规使用大功率电器设备的现象。

我公司将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防、卫生、安全管理工作，努力为业主们营造出安全祥和的工作和生活环境。

物业自查报告简单 篇2

小区物业自查报告

一、前言

作为小区物业管理方，我们一直致力于提升服务质量，创造一个更优质的生活环境。为了进一步加强对小区物业管理工作的监督和管理，本次我们进行了一次全面的自查和评估，并特此向广大业主做出自查报告，希望得到大家的支持和认可。

二、自查范围

本次自查涉及小区内各个方面的管理工作，包括基础设施建设、物业服务、环境卫生、安全管理等方面，总体目的是发现存在的问题，并及时进行有效的整改。

三、自查结果

1. 基础设施建设

（1）电梯运行状况良好，每月进行定期维护保养。

（2）小区道路和绿化维护良好，健康无害的植物得到了适当的修剪和种植。

（3）垃圾分类投放桶已完好地设置在小区内各单元楼下的指定位置，方便居民分类处理。

2. 物业服务

（1）小区物业管理中心设置以服务为主导的新媒体平台，引进了在线报修，数字投票和其他居民服务项目。

（2）物业公司开展志愿者服务，积极倡导居民爱护公共环境、安全驾驶、绿化环保等文明建设活动。

（3）小区内的生活垃圾得到了规范管理，不同种类的垃圾分类清晰，且居民配合度高。

3. 环境卫生

（1）小区内各个小区单元的卫生状况都保持得比较整洁，未发现突出卫生问题。

（2）卫生保洁工作人员工作规范有序，保持清洁工作不懈。

（3）绿化环境整洁卫生，主要的设施物消毒得当且专业。

4. 安全管理

（1）小区安全保卫设施齐备，各个入口汇集监控设备作为安保护卫，小区居民出入都受到安全保障。

（2）健康安全管理处置措施得当，小区工作人员定时协助居民检查电路系统和其他卫生和天气突发事件影响。

（3）小区公共区域还存在一些业主乱堆乱放杂物的现象，需要进一步加强管理。

四、结论和建议

通过此次自查与评估，我们发现了一些小区管理中的不足之处，但同时，我们也取得了一些优秀的工作成绩和进步。尽管我们已经取得了一些有关的措施，以满足广大业主们的需求，我们仍需要紧密关注小区物业管理中可能存在的薄弱之处，加强统筹规划和行动落实，以进一步优化小区的物业管理工作。

在今后的管理中，我们将继续加强对小区物业管理工作的监督和管理，全面提高物业服务质量，打造一个更加优质的生活环境。同时也期待业主们能够与我们保持紧密的沟通和合作，共同打造一个更加美好的社区。

物业自查报告简单 篇3

小区物业自查报告

为了更好地提高小区物业管理水平，进一步加强对环境卫生、安全设施、消防等方面的管理，我单位对小区物业进行了自查，并报告如下。

一、环境卫生

小区环境卫生是影响居民身心健康的重要因素之一，为了保证小区环境卫生达到居民的期望，我们将环境卫生分为四个方面进行自查。

1.小区保洁

我们认真审查了小区保洁情况，发现小区道路、公共场所、楼梯间、卫生间、垃圾桶等地方保洁情况良好。保洁人员按时到位，执行保洁工作，采用环保型清洁剂和工具设备清洁。但还有一些居民在小区内随意乱扔垃圾，这是我们需要继续关注和改进的问题。

2.绿化管理

绿化是小区美化和提升环境的重要方面。自查发现，小区绿化维护情况非常良好，所有的花草树木都得到了妥善的管理和维护。但部分居民私自拆除或者上树采摘叶子等行为，扰乱了小区的生态平衡，带来不良后果。因此，我们将进一步加强绿化管理，防止破坏和浪费。

3.垃圾分类

垃圾分类是一项非常重要的环保工作。在这次自查中，我们了解到，小区内一些居民并没有养成垃圾分类的习惯。因此，我们将加强宣传，教育居民养成垃圾分类、减量、循环的新生活方式，进一步提升小区环保水平。

4.公共厕所管理

公共厕所是环境卫生的重点，在本次自查中，我们认真检查了小区公共厕所，发现大多数公共厕所维护得很好，保洁人员按时清扫、消毒。但因为一些居民的不文明行为，公共厕所出现排泄物、卫生纸堆积等问题。因此，我们将继续加强宣传，打造居民文明新风尚，使公共厕所干净卫生、文明有序。

二、安全设施

安全设施是保障小区居民生命财产安全的重要措施。为了检查小区安全设施的完善性和有效性，我们进行了自查。

1.门禁系统

门禁系统是小区居民出入小区的关键措施之一。在此次自查中，我们仔细检查了小区内的门禁系统，发现小区大多数入口处的门禁系统安装齐全、有效。但也有少数入口处存在漏洞，这是我们必须重点关注和整改的问题。

2.消防设施

消防设施是保护小区居民火灾安全的根本保障。在本次自查中，我们认真审查了小区消防设施，包括消防栓、灭火器等，发现小区消防设施基本完好。不过，我们也发现一些居民在消防车通道区域停车，这已经成为影响消防设施的安全问题。我们将进一步加强宣传，加强居民的消防安全知识普及，从而提高小区消防设施的安全指数。

三、消防工作

消防工作是保障小区居民火灾安全的保障之一，为了检查小区消防工作的完备性和有效性，我们进行了自查。

1.消防演习

消防演习是小区消防工作中非常关键的环节。在此次自查中，我们了解到，小区内大多数居民参与了消防演习训练，并按要求练习消防工作，成为消防自救的核心力量。但还有一些居民没有及时参加，我们将加强宣传、加大宣传力度，让所有居民了解消防知识和自救方法，提高整体消防安全指数。

2.灭火器检查

灭火器是小区消防工作中比较重要的设施。在本次自查中，我们检查了小区内的灭火器，发现所有大楼内的灭火器均配备齐全，且人员环节运转良好。不过，我们也发现一些居民没有按要求使用灭火器，不能正确完成灭火任务，这已经成为影响消防工作的一个方面。我们将进一步加强培训，提高居民的消防应急能力，从而保障小区消防安全。

四、收费公示

收费公示是为了让小区居民了解物业管理费的结算情况和使用，以及居民权益的维护等。在本次自查中，我们发现小区收费公示牌并不完善，居民不能及时查看应收物业费、维修基金等的结算明细，导致一些居民对物业服务的评价不高。因此，我们将完善收费公示牌，将所有收费项目的计算公式和收费标准公开，以便居民了解物业费的收取情况和管理费用构成，为物业管理质量打下良好的基础。

五、总结

通过对小区物业管理方面的自查，我们发现小区物业管理整体运作良好，但还存在一些不足，如垃圾分类不规范，设施安全存在漏洞等问题。我们将认真整改，并以此次自查为契机，进一步加强小区物业管理和服务质量，提高居民生活质量，让我们一起打造一个整洁、安全、和谐的小区。

物业自查报告简单 篇4

根据上级医疗废物处置工作的培训指导，我站开展医疗废物处置自查工作，为了加强医疗废物的安全管理，进一步完善本单位医疗废物的收集、储存位置的管理规范，防止疾病传播，保护环境安全，切实维护群众健康，我站认真学习《医疗废物管理条例》，进行了自查，现将问题情况汇报如下：

一、健全组织，完善制度。

成立了医疗废物管理领导组，由站长孙福广任组长，成员由护士组成，明确了职责任务，制定了医疗废物制度。

二、分类收集管理。

1、将医疗垃圾及生活垃圾分类收集，杜绝医疗垃圾与生活垃圾混装，统一规定医疗废物使用黄色塑料袋盛装，生活垃圾用黑色塑料袋盛装，禁止将医疗废物混入其它废物和生活垃圾中。

2、将医疗废物分别扎口密闭，针头、穿刺针、刀片等毁形后放防渗漏耐穿刺的锐气容器中，使用过得一次性物品不得重复使用。

三、加强对一次性使用的医疗器械、器具的管理。

一次性使用的.医疗用品用后，按医疗废物处理，禁止重复使用和回流市场，并做好登记工作，使用过的一次性使用医疗用品如：一次性注射器、输液器等物品必须就地进行消毒、毁形，放入带标有《医疗废物》专用收集袋中，2天内由威海市环保科技服务有限公司收集处置。

四、加强资料登记及管理。

相关科室建立医疗废物管理情况登记表，登记核对来源、种类、或数量，以及经办人签名等项目，登记资料保存齐全。

五、归纳总结。

通过这次对我站的医疗废物管理工作的自检自查，逐步规范了医疗操作行为，在今后我站要加强检查力度。我们将在以后的工作中逐步规范操作，彻底杜绝因医疗废物管理不当而造成的对广大人民身心健康的损害。59900.nEt

物业自查报告简单 篇5

为了贯彻落实县政府文件《物业管理条例》精神，有效规范物业服务行为，提高物业服务水平，改善业主生活环境和质量，我们对各项具体工作进行了全面细致的自查自纠。调查情况如下:

一、基本信息

成立于xx年，是一家专业从事物业管理服务的企业。近年来，公司以“规范高效管理、诚信快捷服务”为质量方针，以“真诚为您”为服务理念，始终坚持高标准、严要求的治理理念。自成立以来，荣获“园林社区”、“绿化服务社区”等荣誉称号。

二、主要问题

1、物业公司资质不完善

自成立以来，未颁发营业执照。公司成立后，由于单位领导变动，有些手续有漏洞。

2.有时会出现车辆乱停乱放的现象

近年来，随着社会经济的发展，人们的生活水平大大提高，大量家庭购买了私家车。此外，小区建设较早，停车位数量不足，部分业主缺乏整体观念，破坏公共秩序，占用公共车道停车，造成公园停车现象，给业主的正常生活带来诸多不便。

3.执行和提供的服务项目是单一的

物业公司目前只为小区提供部分服务，而只为小区提供治安、保洁、绿化等一些基础服务，缺乏服务创新意识。

三.解决方案

1.自县政府下发《物业管理条例》文件以来，我公司积极配合有关领导部门办理手续，并已提交营业执照办理申请。

2.实施机动车停车管理计划，制定道路停车和地下停车的办法，实行分段对人的责任，实施车辆的有效管理。加强对居民的宣传教育，提高社区居民素质，用集体力量建设和谐温暖的家园。对每个走廊公共出入口的电动车、自行车进行逐一劝导和清洁，确保环境整洁有序。

3.在固有服务内容的基础上，不断拓展服务内容，既要满足业主的需求，又要预测业主的潜在需求，从而不断完善我们的服务内容和管理方式，努力让业主满意，充分体现“真诚为您服务”的服务理念，用创新的服务形式不断打造高水平服务，打造物业服务知名品牌，打造优质服务新形象。

物业管理的一切活动都应该以满足业主为基础，其核心是提供完善、优质的服务。下一步，我们将继续积极突出物业服务的人文理念，超越物业管理服务的简单维修和维护，为社区业主创造高档的生活氛围。